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                老舊辦公室裝修問題的應對補救措施

                作者:上海辦公室裝修點擊:25 發布時間:2022-08-24

                辦公室是企業形象對外的重要窗口,同時也是辦公人員日常工作的地方。裝修使用有壽命,辦公室亦是如此。老舊辦公室引發的質量隱患會隨著時間推移頻繁出現。


                辦公室裝修老舊引發的問題有哪些?


                      1、吊頂表面出現裂痕

                      頂面吊頂邊緣或表面地方出現明顯裂痕,大多數情況下是因物體震動及氣候溫度影響環境而致使逐步的開裂或崩口。尤其在使用年限較長的狀態下,所有原辦公室裝飾吊頂材料使用壽命達到極限,而此種使用極限并非材料本身質量不好,影響的因素有很多。


                辦公室裝修效果圖


                      2、墻面基層逐漸脫落

                      墻面脫皮和起砂現象存在的問題是必然的,與上述的吊頂發生情況類似,不過墻面表面更加易被破壞損傷。再扎實的基層和再好的裝修材料都無法保證辦公室在正常使用期間可以無限制的碰撞。特別是辦公場所使用時間越久,墻面泛黃、發霉的現象將會陸續越發明顯。


                辦公室墻面基層脫落


                      3、裝飾地面破壞受損

                      辦公室地面是最容易被損壞的地方之一,稍有不慎便會出現裝飾面菱角脫落、炸裂等現象,時間越久越久就越容易被磨損,導致裝飾美觀性大打折扣,甚至會影響公司辦公室整體形象。


                辦公室強弱電裝修


                      4、隱蔽水管、強弱電

                      隱蔽工程是最被重視的裝修環節,不管是新辦公室還是老舊辦公室裝修,都應該被關注。舊辦公室出現的使用問題大多數會在隱蔽環節里,然而耗資維修成本也比前者高出好幾倍。


                辦公室裝修老舊問題的應對補救措施


                      1、吊頂補救措施

                      吊頂裝修通常是由木工班組承擔維修,然而大多數辦公室裝修吊頂都是采用石膏板作為原材料,所以最易破損的便是石膏板本身,而并非吊頂骨架基層。正確的補救措施是將破損部位原有拼接邊緣整體切割之后再重新用氣釘槍裝訂牢固。后續的膩子基層及乳膠漆涂刷在此就不再贅述,因為下面的墻面維修講述我們會講到。


                      2、墻面補救措施

                      出現墻面吊皮開裂的原因有很多,首先要找到根源并排除非漏水導致的開裂破損或起砂。正確的補救措施是先鏟除墻面表皮,基層干透情況下再刷上界面劑和膩子,切記含水率要控制好。最后再重新進行墻體表面乳膠漆補修。


                      3、地面補救措施

                      老舊辦公室原有地面如果地毯情況的,只能局部更換新地毯;如果是地磚或地板的,正確的補救維修措施是將破損區域按照磨損程度依次更換新材料,不過就地磚更壞來說要比木地板工程量大許多,因為基層的最下方有水泥砂漿層。


                      4、水管、強弱電補救措施

                      辦公室裝修初期如果沒有按照水電施工規范操作,很容易影響后續辦公使用,某些非專業的辦公室裝修公司或電工將強弱電路預埋間距沒控制好,所以后期老舊辦公室維修則必須要先看水、電路設計圖紙才能準確找到根源。正確的水管、電路補救措施是拆除不通電或者漏水的區域,再根據材料規格依次替換還原。


                      某些老舊一些的辦公室還會出現燈具損壞、門窗推拉不動等現象,都屬于正常現象。辦公室裝修完以后在使用過程中也會有壽命,只要裝飾部分不是損壞得特別嚴重的,多數情況下都可以進行維修的。


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